Si vive en una de las ciudades más concurridas de Long Island, sabrá que el ruido puede ser un problema. Los ruidos molestos pueden proceder tanto de residentes como de empresas. Tal vez se pregunte si puede emprender acciones legales para reducir o eliminar los ruidos excesivos y perjudiciales de estos vecinos. Aquí tiene más información sobre molestias y ruidos, su derecho al disfrute tranquilo y las acciones legales que puede emprender.
¿Qué es el ruido molesto?
Que a usted le moleste un ruido no significa que su vecino esté equivocado. Para que un ruido molesto sea ilegal, tienes que demostrar alguna de las siguientes cosas.
La actividad es ilegal
Si su vecino no está autorizado a realizar la actividad ruidosa, ésta podría considerarse ilegal. Por ejemplo, ¿tiene su vecino un negocio ruidoso, como un taller mecánico, en su propiedad? Puede comprobar si su vecindario está zonificado para ese tipo de negocio.
La actividad le perjudicó
Si piensa emprender acciones legales contra su vecino, tiene que demostrar que se ha visto perjudicado específicamente por la actividad del vecino. Un ejemplo podría ser que ha perdido horas de sueño a causa de las molestias y esto le ha hecho perder su trabajo. Otro ejemplo es que la actividad del vecino haya inutilizado parte de su propiedad o la haya devaluado.
La actividad no existía antes
Si el ruido no existía cuando usted compró o alquiló la propiedad, entonces puede emprender acciones legales contra su vecino para poner fin a esta actividad. Por ejemplo, si se muda al lado de un restaurante tranquilo, y ese restaurante más tarde decide tener música en vivo al aire libre durante todo el día y la noche, entonces usted puede ser capaz de emprender acciones legales.
¿Qué hay que hacer contra el ruido molesto?
Lo primero que debe hacer cualquier vecino es hablar con el vecino o el negocio sobre las molestias. Es posible que su vecino no sea consciente de que está causando un problema. Si eso no funciona, entonces puede intensificar su acción a través del organismo regulador correspondiente.
En la ciudad de Nueva York, por ejemplo, puede llamar al 311 para denunciar infracciones por ruidos y molestias. El 311 puede utilizarse para denunciar tanto a particulares como a establecimientos comerciales. Si no se encuentra en la ciudad de Nueva York, consulte a los funcionarios o departamentos de policía de su ciudad para determinar cómo presentar una denuncia.
¿Se puede demandar a un vecino por ruidos molestos?
Si se ha visto perjudicado por una actividad molesta y su vecino se niega a colaborar con usted, puede emprender acciones legales. Para ello, debe ponerse en contacto con un abogado para determinar sus opciones. En determinadas circunstancias, es posible que pueda resolver este asunto a través de la mediación en lugar de una demanda.
También puedes pedir al tribunal que dicte una orden judicial contra el vecino para que deje de hacer ruido hasta que se resuelvan todos los recursos legales.
¿Cuáles son las defensas contra el ruido molesto?
Su vecino podría tener una defensa legal por la actividad ruidosa. Una defensa es que usted sabía que la zona era ruidosa antes de mudarse allí. Otra defensa es que el ruido está dentro de los niveles y límites de tiempo legalmente permitidos. Por ejemplo, si usted vive cerca de un bar que siempre ha tenido música en directo, y mantienen esta música por debajo de un determinado nivel de decibelios, entonces la acción legal contra ellos puede ser difícil.
Un vecino ruidoso puede ir más allá de la molestia y afectar potencialmente a su salud mental e incluso física. Si ha intentado la vía habitual para mitigar el problema con su vecino, y la actividad de éste le afecta directamente, busque un remedio legal. Siben & Siben LLP puede ayudarle con asuntos civiles como demandas por molestias privadas. Póngase en contacto con nosotros para una consulta y asesoramiento. Servimos a todo Long Island para su conveniencia.